MADRID, 7 de octubre (EUROPA PRESS) –
La venta de inmuebles registrados registrados en agosto aumentó un 61% en comparación con el mismo mes de 2020, a 46,989 transacciones, según un dato anterior de agosto recogido en Estadísticas de Registro de Bienes Raíces, publicado este jueves.
Esta indicación indica un «cambio positivo» dentro del sector inmobiliario, como lo indica el Colegio de Registradores en un comunicado.
Esta tendencia se extiende a todas las compras, con un aumento del 44,2% interanual en agosto, hasta 91.974 transacciones. El Colegio de Registradores afirma que este aumento responde a «una disminución de la actividad provocada por la epidemia en agosto del año pasado».
En comparación con las cifras de 2019, las ventas totales aumentaron un 32,9% en agosto, una cifra que es «más importante», ya que las comparaciones se establecen por el «ciclo económico normal». Sin embargo, el Colegio de Registradores recuerda que el mismo año también se produjo un fuerte descenso debido al impacto de la ley que rige los contratos de préstamos inmobiliarios.
A pesar de que las ventas registraron datos negativos a principios de año, la industria se recuperó de marzo y registró su mayor incremento en mayo, antes de volver a caer en junio. Con los datos de julio y agosto, las ventas vuelven a juntarse para dos meses de crecimiento.
Para las comunidades autónomas, las ventas aumentaron un 76,2% anual en Baleares, seguida de Madrid, un 61,5%, y Cataluña, con un incremento del 53,1% respecto a agosto de 2020. Todas las comunidades autónomas registraron datos positivos.
Buena conducta en el parque
Los datos del Colegio de Registradores cerraron en agosto con un total de 41.879, 15.000 firmas hipotecarias respecto al año anterior, lo que supone un incremento anual hasta el 55,8%. En comparación con agosto antes de la epidemia, el aumento es del 54,5%, ya que en 2019 había 27.108 empresas hipotecarias.
En el caso de las hipotecas, en agosto de 2021 se firmaron 31.148, un 69,5% más que en el mismo mes de 2020. Frente a agosto de 2019, cuando las hipotecas se situaban en 18.846 en agosto, la rentabilidad es del 65,3%.
“La reforma hipotecaria muestra, por tanto, una tendencia positiva en agosto, similar a la mostrada por las ventas”, explica el Colegio de Registradores en un comunicado.
Las hipotecas generales mostraron «fuertes caídas» durante el desastre, pero la estabilización comenzó entre marzo y julio de 2021, que se reanudó en agosto.
En Euskadi, las hipotecas a plena firma aumentan un 99% respecto a agosto de 2020, seguida de Madrid, un 84,5% más. Solo Canarias tuvo datos negativos, con un descenso en la suscripción de hipotecas del 52,3%.