17.5 C
Parla
InicioEconomíaEl Banco de España agradece cierta consolidación en beneficio de las hipotecas...

El Banco de España agradece cierta consolidación en beneficio de las hipotecas a tipo fijo

- Anuncio -

MADRID, 8 de mayo. (PRENSA EUROPA) –

El Banco de España ha observado una cierta subida de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios que han variado en 2021 y principios de 2022, tras los descensos de tipos en 2019 y 2020.

El euríbor entró en zona negativa en febrero de 2016 como consecuencia de la política expansiva del Banco Central Europeo (BCE) de apoyo al rescate en la zona euro, que derivó en una guerra hipotecaria entre entidades, que han venido librando un ritmo de juego permanente. últimos años.

Esto significa que los consumidores más conservadores no necesitan asumir la volatilidad derivada del riesgo de tipo de interés asociado a los criterios, al mismo tiempo que pueden beneficiarse de los precios más competitivos y más bajos de la historia.

Así, en los últimos años las hipotecas a tipo fijo han ido cobrando impulso, representando en 2021 cerca del 70% de las nuevas hipotecas emitidas.

Desde principios de 2022, el Euribor ha vuelto a subir y cerró en abril positivo por primera vez en seis años, impulsado por los cambios en las negociaciones del BCE y las expectativas de subida de tipos de interés este año.

En este contexto, los máximos ejecutivos de las entidades financieras se han dado cuenta de que revisarán su versión hipotecaria, mejorarán su propuesta de tipo de cambio y encarecerán un poco la tasa fija.

Ante estos cambios, que ya se aprecian en la cartera hipotecaria de algunas sociedades, la Asociación Hipotecaria Española ha augurado que las operaciones de distinto grado cobrarán nuevamente impulso.

Trimestralmente, los bancos envían información personal al Banco de España sobre tipos de interés y comisiones que se utilizan habitualmente para determinados productos bancarios, como las hipotecas.

En el Sitio Web del Cliente del Banco, el administrador ha publicado cambios trimestrales en los datos promedio de los últimos tres años, la tasa de interés anual estándar utilizada y la TAE de todas las organizaciones para préstamos hipotecarios a tasa fija.

La TAE media de las hipotecas a tipo fijo ha descendido más de un punto entre marzo de 2019 y marzo de 2022, del 3,32% al 2,34%. Analizando las reformas trimestrales, el descenso fue más pronunciado en 2019, cuando cerró en un 2,81%, y en 2020, en un 2,54%, mientras que desde el 2,37% fijado en marzo de 2021 se produjo un descenso en la caída.

De hecho, en el primer trimestre de 2022 la TAE media de los tipos de interés especiales fue del 2,34%, la misma tasa del trimestre anterior.

Estas cifras ponen de manifiesto que, según datos de marzo, todavía no se aprecia el efecto de aumentar el coste de las hipotecas a tipo fijo, aunque el Banco de España ha confirmado en su publicación que “se aprecia cierta estabilidad de tipos durante 2021 y principios de 2022”.

- Anuncio -
Redacción Prensa
Redacción Prensa
Última hora desde la redacción
- Anuncio -

Te puede interesar

- Anuncio -spot_img

Noticias Relacionadas

- Anuncio -spot_img