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El gobierno estima que 150.000 pisos pueden ver controlados sus precios y que los bonos juveniles costarán 200 millones

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Raquel Sánchez calcula el coste de los ‘valores emergentes’ alquilando 200 millones al año y asegura que España «seguirá atrayendo» inversión

MADRID, 6 de octubre (EUROPA PRESS) –

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha dicho este miércoles que el Gobierno estima que unos 150.000 pisos podrían ver el precio del alquiler regulado por la nueva Ley de Vivienda al estar en manos de grandes propietarios que son personas jurídicas.

«Eso puede ser un ejemplo, pero hay que dejar que el sistema funcione y hacer un análisis de cómo está avanzando el mercado», subrayó la ministra en un comunicado a Onda Cero elaborado por Europa Press.

El Ministro explicó que el alto precio de alquiler, el proyecto es activado por comunidades independientes, está destinado a grandes propietarios (más de 10 casas en propiedad) como personas jurídicas.


Para los pequeños agricultores, dijo, la ley no los obligará a aumentar los precios de alquiler, pero tendrán un mayor incentivo para ayudar a tenerlos. «Estos atractivos estimularán en gran medida la caída de los precios de alquiler», dijo Sánchez.

Las comunidades autónomas y los ayuntamientos podrán decidir si quieren aplicar en su zona una rebaja de las tarifas de alquiler que les proporcionará la Ley de Vivienda del Futuro que han acordado PSOE y United Podemos, en el marco de los Presupuestos del Estado 2022 ( PGE) negociaciones.

Si quieren usarlos, deben solicitar un anuncio para un área de mercado destacada. El Ministro señaló que, aunque todavía se encuentran en vigor una serie de leyes de redacción, se considerará un área de enfoque como aquella que ha visto un cierto aumento en los precios en los últimos años y donde los esfuerzos de alquiler de los inquilinos superan un cierto porcentaje. .


«No cambiaremos las cosas de un día para otro, eso está claro, pero estamos sentando las bases para un cambio en las condiciones de vida y es imposible lograrlo, sobre todo para los que están en mayor riesgo», subrayó el ministro.

“Brindamos un marco legal que establece ciertas preferencias. A partir de aquí, cada sociedad independiente, dependiendo de su estatus, decidirá si usarlo o no, y allí tienen las posibles consecuencias. Pero había que actuar”, dijo. . Se le preguntó al ministro por negarse a publicitar el PP utilizando esta ley en las comunidades que gobierna.

200 MILLONES DE EUROS AL AÑO PARA JOVENES BONUS

La ministra ha precisado además que la vivienda de alquiler ‘bono juvenil’ que se incluirá en el código costará 200 millones de euros anuales y beneficiará a entre 40.000 y 50.000 jóvenes.

Un ‘bono juvenil’ de vivienda, que tendrá una duración de dos años, se entregará con 250 euros mensuales y estará dirigido a jóvenes de entre 18 y 35 años de edad con rentas laborales e ingresos anuales inferiores a 23.725 euros. En visas familiares de alto riesgo, este bono juvenil se puede completar con apoyo directo de alquiler hasta el 40% de su valor.

«Para los jóvenes, que hasta el momento no han podido desarrollar su proyecto de vida, y las medidas que se están implementando cambiaremos drásticamente sus perspectivas de vivienda», dijo el ministro.

ESPAÑA

Sánchez ha confirmado que según la ley «hay una norma, no una intervención», y ha asegurado que España «seguirá siendo un país atractivo» para invertir en el mercado inmobiliario y, en ese sentido, ha buscado enviar un «mensaje de estabilidad».

Estamos poniendo en marcha una serie de medidas que no hacen inestable las grandes inversiones en nuestro país (…) Sigue siendo interesante. Ayer vimos como las grandes empresas que cotizan en Bolsa no incidían negativamente en esto Anuncio «, dijo el ministro, quien ha insistido en que esta ley era necesaria para poner» frenos «en el mercado, el mercado del alquiler, que ha» huido «en las principales ciudades.

«Con esta ley nos hemos puesto a la altura de los países europeos vecinos y no creo que nos enojemos. Lo digo con sinceridad», subrayó el ministro.

Asimismo, Sánchez destacó que no solo se activa la Ley de Vivienda mediante la fijación de precios y la regulación de la adquisición de vivienda, sino que existen otros proyectos en marcha para la creación de acciones de arrendamiento público, como el Plan de Vivienda de Alquiler Asequible, que prevé la creación de viviendas de bajo costo. costo de alquiler de vivienda por más de 100.000.

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