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La valoración aumenta un 4,8% en el primer trimestre del año con un volumen estimado del 28,9%, según AEV.

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La tasación con fines hipotecarios aumentó 17% ​​en volumen y 39% en monto total

MADRID, 7 de julio. (EUROPA PRESS) –

El número de valoraciones completas -incluidas las hipotecas y las destinadas a otros fines, como la contabilidad- ha aumentado un 4,8% y su valoración global un 28,9% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de cómputo. el año pasado, según datos totales de 22 empresas de valoración representadas por la Asociación Española de Tasación (AEV).

Así, el total alcanza las 283.000 valoraciones realizadas en 3 meses, unas estadísticas que muestran una actividad muy similar a la del primer trimestre de 2018, lo que confirma un “muy buen comienzo de año” para las operaciones inmobiliarias.

En particular, el segmento hipotecario ha logrado un importante crecimiento, un 16,7% en volumen y un 38,8% en el monto total estimado respecto a 2021, y se realizaron un total de 183.000 valoraciones con este fin.

En cuanto a la valoración a efectos contables de las entidades financieras, se implementaron unos 11,4%, hasta 82.000 de valoración, aunque la valoración total fue un 14,8% más.

En base a estos estándares, se puede observar que el número de evaluaciones impuestas en el mercado hipotecario se ha incrementado en aproximadamente un 6,5 por ciento, alcanzando el 64,6% del total, mientras que el número de operaciones colocadas para otros fines de distinto tipo, que en un 6,4% del total, y valoraciones a efectos contables de las entidades financieras, que representan el 29% del total.

Por otro lado, la tasación de hipotecas inmobiliarias en proyecto ha experimentado un importante aumento de volumen respecto al primer trimestre del año anterior, del 26,6%, alcanzando los 3.400 proyectos de construcción medidos. El importe total evaluado también se ha incrementado en un 105%.

Finalmente, los proyectos de rehabilitación, de los cuales 362 fueron evaluados en el primer trimestre, también confirman su alto estatus, pues su volumen aumentó un 19,9% en el primer trimestre de 2022, y su evaluación total fue del 173,8%. , lo que significa que los proyectos tienen un valor promedio alto.

En palabras de la secretaria general de AEV, Paloma Arnaiz, los datos de la actividad de evaluación del primer trimestre muestran el inicio “positivo” del año inmobiliario, una tendencia que probablemente “disminuirá” a finales de año, por problemas de inflación y el aumento de las tasas de interés podría conducir al poder adquisitivo de la demanda.

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Redacción Prensa
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