Las tasas hipotecarias de Estados Unidos alcanzan su nivel más alto desde 2007

MADRID, 29 de septiembre (PRENSA EUROPA) –

Las tasas de interés promedio de las hipotecas a 30 años en Estados Unidos alcanzaron su nivel más alto esta semana desde 2007, justo antes de la crisis inmobiliaria y financiera, según datos publicados el jueves por la firma financiera Freddie Mac.

Los tipos de interés de las hipotecas con vencimiento a 30 años y tipo fijo registraron esta semana un tipo medio del 6,7%, lo que supone un incremento de nueve décimas respecto a la semana anterior. Hace un año, la tasa de matriculación era menos de la mitad, el 3,01%.

“La incertidumbre y la volatilidad en los mercados financieros tienen un impacto significativo en las tasas hipotecarias”, dijo el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater. Que la tasa se haya duplicado en un año, según el experto, supone una diferencia de “varios cientos de dólares” para el hipotecado.

Además del aumento de las tasas de las hipotecas a 30 años, las hipotecas a 15 años también han acelerado su crecimiento. Esta semana se sitúan en el 5,96%, lo que supone un incremento de 1,3 puntos respecto a la semana pasada. Hace un año, la tasa de este vencimiento era del 2,28%.

En el segundo trimestre de 2022, el precio promedio de venta de viviendas en Estados Unidos alcanzó los $440.300, un incremento de 36,5% respecto al segundo trimestre de 2020, cuando comenzó la crisis del Covid-19.