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Los precios de las viviendas nuevas aumentarán un 7,2% en 2022, según la Asociación Española de Tasación.

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Los coches de segunda mano aumentarán casi un 4% a lo largo del año

MADRID, 21 jun (PRENSA EUROPA) –

El crecimiento del precio de la vivienda nueva alcanzará el 7,19% interanual y el precio de la vivienda de segunda mano subirá un 3,97%, pasando al 4,59% y al 3,28%, respectivamente, a final de año, según el XVI Informe Anual de España (AEV).

Entre los motivos por los que subirán los precios de la vivienda, hasta el 80% de los expertos consultados han señalado que el trabajo móvil, el ahorro recaudado entre 2020 y 2021 y el desempleo o la falta de equipamiento son factores que incidirán más en los costes. del nuevo edificio. Por el contrario, algunos observadores han señalado que la incertidumbre económica, junto con el aumento de las tasas de interés, podría conducir a una desaceleración de la demanda, lo que provocaría una caída en picado de los precios de la vivienda.

Además, el informe de AEV se ha centrado en la inflación, que se espera que tenga algún efecto en las decisiones de los inversores, afectando al mercado inmobiliario “de forma positiva”. Así, el 62% de los expertos consultados opina que la inflación contribuirá a la “subida del precio de la vivienda” en España a corto plazo.

“Las expectativas generales de aumento de la inflación y las tasas de interés generan cierto impulso en la inflación que, sin embargo, no se puede esperar que continúe hasta finales de año”, dijo la secretaria general de AEV, Paloma Arnaiz. .

FALTA DE SERVICIOS AUMENTA RÁPIDAMENTE

Seis de cada diez expertos recomendados para el informe del XVI Observatorio coinciden en que las necesidades de vivienda en España no están siendo atendidas con la construcción de nuevas viviendas, especialmente en áreas geográficas donde existe un importante desfase entre población y distribución de la vivienda.

“El elevado número de transacciones de los últimos tiempos es una muestra de la necesidad actual de vivienda en España, que genera un claro ciclo de vivienda de segunda mano, aunque no es suficiente para solucionar la crisis inmobiliaria”, han señalado. del XVI Observatorio.

Del mismo modo, el 90% de los expertos locales y el 50% de los forasteros ajenos a la Asociación Española de Tasación no creen que exista ninguna intención por parte de las instituciones públicas de promover políticas de edificación protegida, incluso ante la llegada de una gran demanda. de refugiados en Ucrania. Si hay incentivos, “no se actuaría de forma inmediata, sino a medio o largo plazo”, y España debe, ante todo, mejorar su política de vivienda protegida de cara a las necesidades nacionales, tal y como destaca el Observatorio.

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Redacción Prensa
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