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Los precios de los alquileres subieron un 5,5% en el segundo trimestre del año, según Fotocasa

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El valor medio se sitúa en 11,11 euros el metro cuadrado

MADRID, 20 de julio (PRENSA EUROPA) –

El precio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un incremento trimestral del 5,5% y un incremento interanual del 6,4% en el segundo trimestre de 2022, situándose el precio medio del metro cuadrado en 11,11 euros, según datos de Real Madrid. Índice inmobiliario elaborado por Fotocasa.

Este incremento trimestral se produce tras dos años de caídas en el segundo trimestre de 2020 y 2021, hasta que en marzo de 2022 se detecta el primer freno en el descenso interanual de los precios de la vivienda en alquiler.

Según la directora de estudios de Fotocasa, María Matos, los precios de los alquileres se encuentran en una situación “pésima”, con tendencia al alza y “sin freno”. Entre los motivos, el portavoz de Fotocasa también ha destacado el aumento de la demanda de alquiler, así como el descenso de la oferta, que se ha reducido notablemente en los últimos meses.

Por comunidades autónomas, hasta diez regiones muestran los precios más altos, con las mayores subidas trimestrales en La Rioja (11,7%), Cantabria (11,4%), Región de Murcia (9,5%) y Canarias y Comunidad Valenciana (8%). en ambos casos). Sin embargo, los precios por metro cuadrado más altos se registraron en Madrid (15,18 euros), Cataluña (14,84 euros) y País Vasco (13,37 euros). Por el contrario, las comunidades más baratas son Galicia (7,91 euros), Castilla y León (7,88 euros), Castilla-La Mancha (6,51 euros) y Extremadura (6,12 euros).

EL PRECIO ESTÁ AUMENTANDO EN TODAS LAS REGIONES DESDE EL AÑO PASADO

Los precios de alquiler han aumentado en todos los estados en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del año pasado y en 41 de ellos el precio ha aumentado desde el primer trimestre de 2021.

Las tres regiones que más han incrementado el precio de la vivienda trimestral en este periodo son La Rioja (11,7%), Cantabria (11,4%) y Cádiz (10,5%). Por el contrario, las cuatro regiones donde más han caído los precios desde el último trimestre son Toledo (2,7%), Palencia (0,5%), Cáceres (0,4%) y San Sebastián (0,2%).

Asimismo, se ha superado el precio más alto registrado en 18 estados, con Barcelona y San Sebastián a la cabeza, con un precio medio de 15,75 euros y 15,60 euros el metro cuadrado, respectivamente. Por el contrario, las provincias más baratas son Ciudad Real (5,42 euros), Cáceres (5,56 euros), Jaén (5,77 euros) y Ourense (6,03 euros).

Por municipios, en el 80% de las ciudades españolas ha aumentado el valor trimestral, con incrementos superiores al 10% en Benidorm (20,8%), Cartagena (14,2%), Alicante (12,7%) y Cádiz (10,4%). Por el contrario, Cáceres es la capital de la comarca donde más ha bajado el precio, un 4,5%.

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Redacción Prensa
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